بسم الله الرحمن الرحيم
عقد اتفاق على إيجار
فريق أول: ل - و من سكان غزة – هوية رقم
(454271524) (بصفته مؤجر)
فريق ثاني: ح - ل من سكان غزة – هوية رقم (987287616) (بصفته مستأجر)
نوع المأجور: منزل ( شقة سكنية ) .
مدة الإيجار: سنة قابلة للتجديد .
قيمة بدل الإيجار: (
200 دولار أمريكي ) .
كيفية تسديد الإيجار: شهريا .
حالة المأجور:
في
تاريخ 1/ 1 / 2016م
اتفق الطرفان المتعاقدان على أن يؤجر الفريق الأول (المؤجر) بصفته (مالكًا)
للفريق الثاني(المستأجر) العين المؤجرة المذكورة أعلاه والمنصوص عليهما بهذا العقد
حسب الشروط التالية:-
شـروط الـعـقـد
1)يقر الفريق الثاني – المستأجر- بأنه
استلم العين المؤجرة كاملة وسليمة وليس بها أي نقصان أو عيب ويلتزم بتسليمها للمؤجر عند انتهاء مدة الإيجار والإخلاء
بنفس الحالة التي تسلمها حين التعاقد.
2)لا يحق للفريق الثاني أن يتنازل عن
العين المؤجرة جزئيا أو كليا لأي شخص كان وليس له الحق بتأجيرها إلى أي شخص أخر وإلا اعتبر العقد مفسوخا بدون حاجة
لإنذار.
3)يلتزم الفريق الثاني بان يستعمل
المأجور بغرض السكن ولا
يجوز له تغيير الغرض من استعمال
المأجور إلا بموافقة كتابية من الفريق الأول وإلا اعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه ولا يجوز له السماح لأي شخص أخر
باستعمال المأجور كشريك أو غير ذلك.
4)لا يحق للمستأجر أن يتأخر عن دفع
الأجرة في موعدها أو تأجيلها أو إنقاصها بحجة وجود خلاف بينه وبين المؤجر حول قيمة الأجرة المستحقة أو بسبب إجراء
إصلاحات أو ترميمات أو لأي سبب
أخر.
5)لا يحق للفريق الثاني أن يحدث أي
تغيير في العين المؤجرة كهدم أو بناء أو تقسيم حجرات أو فتح منافذ أو خلافه دون
موافقة الفريق الأول، وان أجرى شيئا من هذا القبيل يكون ملزما بكل قيمة التعويضات لإرجاع العين لحالتها الاصليه ويعتب العقد
مفسوخا.
6)يلتزم الفريق الثاني بعمل كافة
الترميمات والإصلاحات التي تنتج عن استعمال العين المأجورة والتي تتطلبها سلامتها من دهان وترميمات وتبييض على حسابه
الخاص.
7)لا يحق للفريق الثاني أن يضع في
العقار أية مواد ملتهبة أو مضرة بالصحة العامة أو من شانها تهديد سلامة العقار وسكانه.
8)لا يحق للفريق الثاني معارضة الفريق
الأول في حالة قيام هذا الأخير ببناء أدوار علوية فوق المأجور.
9)إن ما يكسر أو يفقد من زجاج أو مفاتيح
و أبواب وشبابيك وما يتلف بحكم الاستعمال من مواسير
أو عداد كهرباء وما أشبه ذلك يصير إصلاحه وتجديده من قبل الفريق الثاني.
10)إن بدل الإيجار المسمى بهذا العقد
المتفق عليه هو البدل المناسب والواجب دفعه ويتفق مع حالة المأجور وموقعه.
شـروط خـاصـة
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
حرر هذا العقد من نسختين نسخه لكل فريق.
فريق
أول فريق ثاني
(مؤجر) (مستأجر)
شاهد شاهد
أصادق على صحة
التواقيع
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق